1974〜1984年築, 専有面積41.13㎡〜61.13㎡の平均販売価格
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東海宮崎台マンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より17%割高
相場
2,845万円
55.6万円/㎡
1,769
2,487
3,204
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,204万円
48.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
東海宮崎台マンション
3,330万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 51.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,330万円 | 65.1万円 | 7階 | 51.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 48.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,590万円 | 62.4万円 | 4階 | 57.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 東海宮崎台マンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,330万円 | 65.1万円 | 51.13㎡ | 2LDK | 7階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,850万円 | 49.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/29 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 61.8万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/27 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/06 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,999万円 | 49.7万円 | 60.4㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/08 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/25 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,799万円 | 49.3万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/15 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,199万円 | 57.2万円 | 55.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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